TOP 3 : Maiores FUNDOS IMOBILIÁRIOS

Veja aqui quais são os 3 maiores fundos imobiliários para investir no Brasil. Os Fundos maiores fundos imobiliários pagam dividendos!
10 melhores fundos imobiliários

Saiba quais são os Top 3 MAIORES Fundos Imobiliários que pagam de Dividendos (Dividend Yield)

Se você ainda não sabe o que é fundos imobiliários ou como investir em fundos imobiliários, veja este artigo: Fundos Imobiliários : O que é e como investir

Abaixo a lista atualizada de fundos imobiliários que mais pagam dividendos, em ordem crescente:

 

Os maiores fundos imobiliários do Brasil 2024:

 

3-MXRF11 – MAXI RENDA

Estratégia de Investimentos

MXRF11 – FII De Papel Segmento Híbrido Gestão Ativa – o MXRF11 é um fundo imobiliário do tipo papel. Seus investimentos são destinados exclusivamente em títulos e valores mobiliários. Fundos com o perfil doMXRF11 investem de forma predominante em títulos de dívida imobiliária e outros valores mobiliários. O FII Maxi Renda é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características de fundo MXRF11

Fundo Imobiliário Maxi Renda foi constituído em setembro de 2011 e tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs, e ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais. Sua política de investimentos busca proporcionar aos cotistas a valorização de suas cotas e a obtenção de renda aos seus cotistas através da aplicação dos recursos do fundo em ativos alvo.

O fundo é destinado ao público investidor em geral. É administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, instituição devidamente autorizada para prestar os serviços de administração de recursos de terceiros. As cotas do FII Maxi Renda são negociadas com o código (ticker) MXRF11 no mercado de bolsa da B3 – Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 0,90% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 60.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Gestão e consultoria imobiliária: incluída na taxa de administração.

Indicadores

  • DY Médio dos últimos 12 meses: 12,98%
  • P/VP: Atual: 1,06
  • Liquidez média diária dos últimos 30 dias: R$ 13,7 milhões
  • Patrimônio Líquido: R$3,3 Bilhões

Risco de Mercado (volatilidade histórica média)

  • Últimos 200 dias: 9,86% (Moderado)

Para mais informações:

 

2-VISC11 – VINCI SHOPPING CENTERS

Estratégia de Investimentos

VISC11 – Um FII Gestão Ativa De Shoppings VISC11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em aplicações nos empreendimentos de shoppings. Fundos de tijolo como VISC11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis. O FII VINCI SHOPPING CENTERS é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo VISC11

Fundo Imobiliário Vinci Shopping Centers foi constituído em janeiro de 2013 e tem como objetivo a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente em empreendimentos imobiliários consistentes de shopping centers ou correlatos, tais como strip malls, outlet centers, dentre outros. A aquisição dos imóveis pelo fundo visa a proporcionar aos seus cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis. O VISC11 poderá também realizar reformas ou benfeitorias nos imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização. Ele poderá adquirir os Imóveis que estejam localizados em todo o território brasileiro.

Indicadores

  • DY Médio dos últimos 12 meses: 9,02%
  • P/VP: Atual: 0,95
  • Liquidez média diária dos últimos 30 dias: R$ 14,8 milhões
  • Patrimônio Líquido: R$3,7 Bilhões

Risco de Mercado (volatilidade histórica média)

  • Últimos 200 dias: 12,11% (Agressivo)

Para mais informações:

 

1-BTLG11 – BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB – FII

Estratégia de Investimentos

BTLG11 – FII Renda Gestão Passiva De Segmento Logística BTLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos. Fundos de tijolo como o BTLG11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis. O FII BTG Pactual Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo BTLG11

Fundo Imobiliário BTG Pactual Logística foi constituído em abril de 2010 e tem por objetivo, aquisição de direitos reais relativos a imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos, varejo e plantas industriais, locados para inquilinos aprovados após avaliação de risco de crédito, preferencialmente por meio de contratos de longo prazo. Além do investimento em ativos, o fundo poderá manter recursos investidos em Letras Financeiras do Tesouro, emitidas pelo Tesouro Nacional (LFTs) e cotas de fundos de investimento das classes referenciado DI e renda fixa (Fundos RF), (sendo as LFT e os Fundos RF doravante denominados, em conjunto, “Outros Ativos”).

Indicadores

  • DY Médio dos últimos 12 meses: 8,70%
  • P/VP: Atual: 1,06
  • Liquidez média diária dos últimos 30 dias: R$ 18,6 milhões
  • Patrimônio Líquido: R$4,3 Bilhões

Risco de Mercado (volatilidade histórica média)

  • Últimos 200 dias: 9,58% (Moderado)

Para mais informações:

 

 

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